Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ercan:  'Yetki belgesi olmayan emlakçılık yapamayacak'

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, artık yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyeti yapılamayacağını ve belgesi bulunmayan işletmelerin ilan sitelerine üye olamayacağını açıkladı. Bunun üzerine açıklama yapan Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, Oda olarak çok büyük mücadeleler verdiklerini belirterek, üyelerimizin yüzde 89'una yetki belgesini aldık' dedi.

PAYLAŞ

Buse Nil Tokur/ Sinem Karakaya
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan yetki belgesi alınmadan emlakçılık yapılamayacağını ve belgesi olmayanların ilan sitelerine üye olamayacağını bildirdi. Konuyla ilgili basın açıklaması yapan Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, yetki belgesi olmayan kimsenin emlakçılık yapamayacağını, emlak sitelerine üye olamayacağını ve iş yeri açmak için 100 saatlik eğitim alınması ve seviye-5 belgesine sahip olunması gerektiğini dile getirdi.  
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası olarak çok büyük mücadeleler verdiklerini söyleyen Ercan, “üyelerimizin %89’una yetki belgesini aldık” dedi.
Kaçak emlakçıları artık kontrol altına alacaklarını söyleyen Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, “Muğla geneline kayıtlı Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odasına kayıtlı ilçeler de dâhil 695 üyemiz mevcut olup Ticaret odası ve diğer odalarla beraber il genelinde olmak üzere 1500 emlakçı var. Üyelerimizin %89’una yetki belgesini aldık. %11’de alamadığımız kısım bu yeni yönetmelikte kabul edilen eğitim kurumlarından üniversitelerinden ve odalarından alınan belgeler geçerli değildi. Daha önce şimdi onlarda geçerli oldu onlarda geçerli olduğu için bu arkadaşlarımız Ticaret İl Müdürlüğüne başvuru yapmıştı. Ticaret İl Müdürlüğü o arkadaşlarımızın evraklarını inceleyip iş yerlerine gidip kontrol yapıyordu. Şimdilerde ise yerlerine gidilmiyor. Ticaret İl Müdürlüğü o evraklar üzerinden internet üzerinden evrak kontrolünü yapıp Ankara’ya yollayıp Ankara’dan direkt yetki belgeleri arkadaşlarımıza mail yoluyla ulaşıyor. Burada sadece belgelerden dolayı değil şahsın herhangi bir sabıkası var ise sabıkadan dolayı bekleyen çok olmasa da 20-25 kişi vardı. O arkadaşlarımızın da 4. madde ile onların da durumu netliğe kavuştu.”
4 AŞAMALI BİR YOL İZLENİYOR
Emlakçılık sektörüne yeni başlayacak olan yeni kişilerin nasıl bir yol izleyeceğini de anlayan Ercan, “Bu işin bir okulu var. Üniversitelerde 2 yıllık bir bölüm mevcut. Eğer lise mezunuysa oradan 2 yıllık belge aldığı takdirde iş yerini açarken  vergi levhasını çıkartıp başka bir işleme gerek kalmıyor. Direkt gelip odaya kayıt yaptırabilirler ve iş yeri açabilirler. Eğer normal bir vatandaş ise lise mezunu olması gerekiyor. İş yerini kiralıyor, işyerini kiraladıktan sonra vergi dairesine müracaat yapıyor, vergi dairesi kontrolünü yapıyor vergi levhasını veriyor sonra odaya kayıt yaptırıyor. Oda kaydıyla beraber seviye-5 belgesi için müracaatını alıyoruz, sonra seviye-5 belgesini oda kaydıyla beraber alıyor. Sonra vergi levhası, oda kaydı, lise diploması ve seviye-5 belgesini Ankara Ticaret Bakanlığına mail olarak gönderiyor ve arkadaşımıza seviye-5 belgesi geliyor. 4 aşamalı bir yol izleniyor” dedi.
“YENİ ÇIKAN KANUN BİZİM BEKLENTİLERİMİZİN BİRÇOĞUNU KARŞILADI”
Yeni çıkan kanunun emlakçıların beklentilerinin %80’nini karşıladıklarını söyleyen Ercan, “Yeni kânuna 100 saatlik bir eğitim koyuldu. 100 saatlik eğitimin kimler tarafından kimlere verileceği daha net değil. Onunla ilgili büyük ihtimalle Halk Eğitim Merkezileri çünkü eğitimler Milli Eğitim Bakanlığına bağlıdır Halk Eğitim Merkeziyle iş birliği şeklinde daha önceki yıllarda 14 yıl Halk Eğitim Merkezi ile bu belgeleri öyle verdik. Odalarımızla karşılıklı protokol yapmak suretiyle Halk Eğitim Merkeziyle verileceğini tahmin ediyoruz. Çünkü Milli Eğitim Bakanlığı altına imza atması gerekiyor, herhangi bir değişiklik olursa Ticaret Bakanlığı şuanda MYK ve Milli Eğitim Bakanlığı ile anlaşma yapmak üzere bu anlaşmanın metni bize geldiği zaman daha da net ortaya çıkar. Yeni çıkan kanun bizim beklentilerimizin %80’ini karşıladı” şeklinde konuştu. 
“YETKİ BELGESİ NUMARASI OLMADAN İLAN VEREMEYECEK”
Durumdan memnun olduklarını dile getiren Ziya Ercan, “Bizim bugüne kadar olan beklentimiz şuydu; Biz tapu dairelerinden bilgi alamıyorduk. Kanuna göre yetki belgesini aldığımız zaman odadan kimlik kartımızla gidip belediyeden vergi dairesinden ve tapudan gerekli bilgi ve belgeleri yönetmelikte kanun çıktı artık o belgeleri alabiliyoruz. En büyük problemlerden birisi de Türkiye genelinde ilan siteleriydi, artık ilan sitelerine de yetki belgesi numarası olmadan yani yetki belgesi olan kişi yetki belgesi numarası olmadan ilan veremeyecek ve oraya üye olamayacak. Biz burada kaçak emlakçıları kontrol altına almaktı bu sayede o da yapılmış oldu” dedi.

  • Etiketler
HABERİ PAYLAŞ:
BUNLARA DA BAKIN